1969〜1979年築, 専有面積29.99㎡〜49.99㎡の平均販売価格
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ハイツ下赤塚
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,260万円
56.5万円/㎡
1,259
1,926
2,594
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,594万円
48.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月19日
ハイツ下赤塚
2,280万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 39.99㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,990万円 | 49.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/04/03 | 2,990万円 | 49.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,490万円 | 57.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 3,590万円 | 59.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 3,490万円 | 57.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,590万円 | 59.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,280万円 | 57.0万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/10/06 | 1,390万円 | 31.5万円 | 5階 | 44.19㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/08/19 | 1,700万円 | 38.5万円 | 5階 | 44.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,880万円 | 42.6万円 | 5階 | 44.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,180万円 | 48.3万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/14 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2026/07/15 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,000万円 | 46.9万円 | 42.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,180万円 | 52.2万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 3分
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